Perceel 196 is een perceel van 770 m² in de kadastrale gemeente Huissen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1986 met het adres Zandsedwarsstraat 12 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.