Perceel 3944 is een perceel van 170 m² in de kadastrale gemeente 's-Hertogenbosch. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1986 met het adres Tweede Morgendreef 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.