Perceel 8965 is een perceel van 10.413 m² in de kadastrale gemeente 's-Hertogenbosch. Op dit perceel liggen Hambakenwetering 1 & 1 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, gebouw, bebouwing, berm, inrit, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.