Perceel 3071 is een perceel van 1.080 m² in de kadastrale gemeente Holten. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1946 met het adres Winkelbergweg 48.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gemengd bos en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie en verkeer.