Perceel 3704 is een perceel van 14.487 m² in de kadastrale gemeente Holten. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1968 met het adres Vianenweg 174.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, grasland agrarisch, houtwal en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos, recreatie en verkeer.