Perceel 3961 is een perceel van 269 m² in de kadastrale gemeente Holten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Mr. G. Vixseboxsestraat 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.