Perceel 3 is een perceel van 10.960 m² in de kadastrale gemeente Holten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1957 met het adres Helhuizerweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, zand, bebouwing en gemengd bos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.