Perceel 863 is een perceel van 795 m² in de kadastrale gemeente Holten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Espelodijk 9 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.