Perceel 45 is een perceel van 665 m² in de kadastrale gemeente Houten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Beusichemseweg 58.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, open verharding, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.