Perceel 1613 is een perceel van 1.300 m² in de kadastrale gemeente Heteren. Op dit perceel liggen Dorpsstraat 40 & 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel en wonen.