Perceel 96 is een perceel van 1.230 m² in de kadastrale gemeente Heteren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Hemmensestraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.