Perceel 3970 is een perceel van 271 m² in de kadastrale gemeente Hatert. Op dit perceel liggen Kanunnik Venboetstraat 2 a - 2 d.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, rijbaan lokale weg en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, wonen en tuin.