Perceel 3246 is een perceel van 149 m² in de kadastrale gemeente Hatert. Op dit perceel liggen Stijn Buysstraat 38 & 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en tuin.