Perceel 1165 is een perceel van 1.520 m² in de kadastrale gemeente Hulst. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Julianastraat 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal en naaldbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.