Perceel 446 is een perceel van 3.150 m² in de kadastrale gemeente Hulst. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1996 met het adres Zandstraat 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.