Perceel 45 is een perceel van 2.065 m² in de kadastrale gemeente Hoeven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1969 met het adres Heul 43.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, water en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, bouwland, groenvoorziening, waterloop, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.