Perceel 1253 is een perceel van 2.445 m² in de kadastrale gemeente Hilvarenbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1955 met het adres Klein Westerwijksestraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca.