Perceel 1253 is een perceel van 2.445 m² in de kadastrale gemeente Hilvarenbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1955 met het adres Klein Westerwijksestraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, berm, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, greppel, droge sloot, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca.