Perceel 3217 is een perceel van 322 m² in de kadastrale gemeente Hilversum. Op dit perceel liggen Rozenstraat 44 a & 44 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en woonerf. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.