Perceel 3545 is een perceel van 197 m² in de kadastrale gemeente Hilversum. Op dit perceel liggen Eemnesserweg 12 & 12 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing, voetpad en woonerf. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, overig en verkeer.