Perceel 4045 is een perceel van 1.674 m² in de kadastrale gemeente Heeze. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2004 met het adres de Boelakkers 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.