Perceel 45 is een perceel van 1.075 m² in de kadastrale gemeente Hazerswoude. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Rijndijk 239.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, muur, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer, water en wonen.