Perceel 3246 is een perceel van 170 m² in de kadastrale gemeente IJsselham. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Koningin Julianaweg 50.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.