Perceel 3 is een perceel van 1.902 m² in de kadastrale gemeente IJsselmuiden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Parallelweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.