Perceel 138 is een perceel van 1.788 m² in de kadastrale gemeente IJsselmuiden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Zwolseweg 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, parkeervlak, berm en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, open verharding, waterloop, grasland agrarisch en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en agrarisch.