Perceel 763 is een perceel van 24.112 m² in de kadastrale gemeente IJsselmuiden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Zwolseweg 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, groen en tuin.