Perceel 312 is een perceel van 590 m² in de kadastrale gemeente IJsselmuiden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1899 met het adres Stuurmansweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.