Perceel 3603 is een perceel van 1.888 m² in de kadastrale gemeente IJsselstein. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2001 met het adres Eemstraat 1 GA.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, water, inrit, voetpad en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, open verharding, half verhard en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en water.