Perceel 4054 is een perceel van 38.116 m² in de kadastrale gemeente IJsselstein. Op dit perceel bevindt zich een onderwijsgebouw uit 2001 met het adres Merkelbachlaan 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, rijbaan lokale weg, begroeiing, water, voetpad, parkeervlak, fietspad, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, waterloop, gesloten verharding, oever, slootkant, bebouwing, erf, half verhard, onverhard en kademuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, water, maatschappelijk en groen.