Perceel 4431 is een perceel van 1.575 m² in de kadastrale gemeente IJsselstein. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2010 met het adres Edisonweg 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing, fietspad, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, kunstwerk, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, verkeer en water.