Perceel 3163 is een perceel van 33.418 m² in de kadastrale gemeente IJsselstein. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1985 met het adres Eitersesteeg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, fietspad, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, verkeerseiland, voetgangersgebied, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, open verharding, waterloop en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, maatschappelijk, tuin, verkeer, water en wonen.