Perceel 3963 is een perceel van 2.395 m² in de kadastrale gemeente Jutphaas. Op dit perceel liggen Fultonbaan 72 1 - 72 62.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor en verkeer.