Perceel 3944 is een perceel van 2.511 m² in de kadastrale gemeente Jutphaas. Op dit perceel liggen Moerashoeve 1 - 136.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, woning, bebouwing, begroeiing, kunstwerk, voetpad, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, kunstwerk, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.