Perceel 44 is een perceel van 40.245 m² in de kadastrale gemeente Krabbendijke. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres Oude Rijksweg 2 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, open verharding, struiken en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.