Perceel 312 is een perceel van 430 m² in de kadastrale gemeente Noorder-Koggenland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Harn 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.