Perceel 196 is een perceel van 1.175 m² in de kadastrale gemeente Noorder-Koggenland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres De Maar 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, recreatie en wonen.