Perceel 245 is een perceel van 87.930 m² in de kadastrale gemeente Noorder-Koggenland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1986 met het adres Broerdijk 28 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, oever, slootkant, erf, waterloop, bebouwing, open verharding en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, agrarisch, wonen en water.