Perceel 256 is een perceel van 11.400 m² in de kadastrale gemeente Wester-Koggenland. Op dit perceel liggen Zuidermeerweg 35 & 35 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, water en agrarisch.