Perceel 312 is een perceel van 170 m² in de kadastrale gemeente Wester-Koggenland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Kanteel 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.