Perceel 45 is een perceel van 115 m² in de kadastrale gemeente Wester-Koggenland. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1970 met het adres Grosthuizen 83 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.