Perceel 196 is een perceel van 429 m² in de kadastrale gemeente Kortgene. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1970 met het adres Morgensterwei 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.