Perceel 313 is een perceel van 505 m² in de kadastrale gemeente Kockengen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Spengen 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.