Perceel 3045 is een perceel van 1.004 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1933 met het adres Kralingseweg 399.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, water en wonen.