Perceel 8445 is een perceel van 839 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Groene Wetering 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.