Perceel 2249 is een perceel van 5.416 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel liggen Nesserdijk 256 - 262.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, gemengd, natuur en tuin.