Perceel 3096 is een perceel van 1.646 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1809 met het adres Oostzeedijk Beneden 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk, tuin en wonen.