Perceel 2314 is een perceel van 204 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Van Epenstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.