Perceel 2396 is een perceel van 6.176 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel liggen Hoofdweg 250 - 268 06.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, woning, kantoor, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, groen, tuin, verkeer, water en wonen.