Perceel 1763 is een perceel van 420 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Gustave Dixonstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin, verkeer, water en wonen.