Perceel 196 is een perceel van 678 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1911 met het adres 's-Gravenweg 269.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.