Perceel 2044 is een perceel van 2.310 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1993 met het adres Jan Leentvaarlaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, begroeiing, water, parkeervlak, bebouwing, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, open verharding, waterloop en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor, water, groen en verkeer.